Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

корабельный кот

Танцы на грани плиты (ж/б)

Сегодня в Уездном городе состоялось знаковое событие - без дураков знаковое: на огромном (86 га) земельном участке между Рябково и Заозёрным, выделенном Фондом РЖС, был официально заложен жилой комплекс "Родной город". Для города Ку с его не слишком интенсивным строительством это действительно круто. лишь бы только достроили, а не как в прошлый раз.

По этому поводу на месте будущего ЖК состоялась закладка "капсулы времени": губернатор области, представитель Фонда РЖС, глава городской администрации и генеральный директор компании-застройщика торжественно расписались на некоем послании в будущее и уложили его в капсулу-термос, после чего капсулу поместили в специально приготовленное углубление в железобетонном блоке, в четыре мастерка забросали цементным раствором и уступили сцену тяжёлой технике. С помощью автокрана блок был приподнят над землёй и установлен в фундамент будущего дома.

Но об этом и без меня отлично расскажут практически все СМИ Уездного города.
Я же, мои юные друзья, хочу показать вам нечто действительно прекрасное.

Как только бетонный блок с капсулой времени внутри обрёл свою тихую гавань, официальная часть мероприятия плавно перетекла в неофициальную, включающую в себя вынос торта с логотипом будущего жилого комплекса и фуршетом. Дары всех стран назначили себе как бы рандеву на этом волшебном празднике... О чём это я?.. Простите, увлеклась.

Фуршет сопровождался небольшой развлекательной программой. Сначала на импровизированную эстраду вышла певица в лёгком концертном платье, и бомонд благоговейно ахнул, и я ахнула первая. Поймите правильно, плюс одиннадцать - это, конечно, очень тепло для конца октября в наших широтах. Но это ещё не повод, я щетаю, выходить на сцену в чистом поле, на ветру с открытыми руками, плечами и спиной. В общем, героическая женщина. Я бы так не смогла.

Свежий ветерок и уже упомянутые плюс одиннадцать значительно способствовали тому, что всё мероприятие продвигалось в несколько более бодром темпе, чем планировалось организаторами. Поэтому когда на выложенную железобетонными плитами площадку перед шатром с закусками вышла танцевальная пара - весь бомонд уже практически разъехался. А среди тех, кто остался, пожалуй, только ваш(а) покорный слуга да ещё один фотограф-любитель смогли по достоинству оценить весь восхитительный и прекрасный сюр происходящего.

Но я щедра и великодушна - я поделюсь с вами.
Смотрите и наслаждайтесь!

IMG_4297

Collapse )

По-моему, это просто супер.
Летучий Нидерландец

Кто про что, а я про коммуналку

Кто хорошо меня знает, подтвердит - я человек приземлённый и глухой к Прекрасному.
Приезд на Ильменку восхитительного Сергея Безрукова совершенно меня не возбуждает, а возбуждает, например, вопрос об установке общедомовых счётчиков или утилизации энергосберегающих ламп.

Для таких же, как я, толстокожих обывателей открываю новую рубрику: дом, которым заведует ЖЭК (да знаю я, знаю, что у нас теперь не ЖЭКи и даже не МУПы, а вовсе даже управляющие организации. Но из песни слова не выкинешь).

Итак:

Знаете ли вы, что до 1 июля 2012 года жилые дома (за очень небольшим исключением) должны быть оснащены приборами учета коммунальных ресурсов? К этому собственников жилья в многоквартирных домах обязывает Федеральный закон N 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…», принятый ни много, ни мало два с половиной года назад, в ноябре 2009 года.

Собственно говоря, изначально закон предписывал завершить установку общедомовых счетчиков тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды еще до 1 января текущего года, однако активность владельцев жилья оказалась удручающе низкой, и окончательный рубеж был отодвинут на полгода – что, однако, не слишком отразилось на общей картине.

Так, по официальным данным, на 1 марта в Курганской области общедомовыми приборами учета были оснащены лишь 32% домов.

Для чего нужны общедомовые приборы учета?

Вообще, конечно, платить только за реально потребленные конкретно вашим домом воду, тепло и энергию, согласитесь, было бы совсем не плохо. Особенно, учитывая состояние внешних инженерных сетей и связанные с этим потери тепла и воды, компенсировать которые сегодня приходится нам с вами из собственного кошелька.

Другое дело, что и состояние внутридомовых коммуникаций нередко оставляет желать лучшего, и если, например, в подвале вашего дома протекает труба, то оплата «лишних» кубометры воды будет распределена между собственниками квартир.

Впрочем, есть тут и положительный момент – возможно, после перехода на оплату энергоресурсов исходя из фактических расходов, а не по безликому нормативу заставит владельцев жилья обратить более пристальное внимание на состояние труб и утепление подъездов.

Появляются и дополнительные возможности для экономии: например, более дорогой теплосчетчик с автоматическим регулированием не только зафиксирует расход тепловой энергии, но и в зависимости от погоды на улице увеличит или уменьшит температуру радиаторов в вашем доме. В весенние и осенние месяцы это позволяет существенно сэкономить на отоплении, утверждают специалисты.

 Кто в ответе за установку счетчиков?

Возможно, для кого-то это будет новостью, но отвечаем за установку приборов учета мы – собственники помещений в многоквартирных домах, как это звучит на языке официальных бумаг. Так говорит Федеральный закон.

Это мы, собственники, должны организовать общее собрание и принять большинством голосов коллективное решение об установке приборов учета и порядке оплаты связанных с этим расходов.

Да, оплатить приобретение и установку счетчиков тоже придется нам. Независимо от того, установим ли мы их добровольно, или этим займется без нашего участия энергоснабжающая организация. Но есть и хорошие новости – то же самый закон, который обязывает собственников к оплате, предусматривает для них беспроцентную рассрочку сроком до шести месяцев.

 Что будет после 1 июля 2012 года?
Летучий Нидерландец

Удивительное рядом, но оно запрещено

Порадовал новостями портал "Индикаторы рынка недвижимости":

  В Москве около одной из станций метро вместо газонной травы выросла дикорастущая конопля, сообщает пресс-служба московского управления ФСКН.

 Участок, на котором выросла конопля, был покрыт грунтом, закупленным специально для благоустройства. В настоящее время сотрудники Федеральной службы РФ по наркоконтролю (ФСКН) выясняют, откуда был завезен грунт и каким образом в нем могли оказаться семена конопли.

 Сотрудникам ФСКН пришлось самостоятельно выкапывать 230 кустов конопли, сообщает ИА «Интерфакс».(с)

Летучий Нидерландец

Б*** (нецензурное)

Отбираю новости для очередного выпуска нашей газеты на специализированных сайтах, посвящённых, на минуточку, проблемам недвижимости. Ну то есть, отнюдь не светская хроника и не жёлтая пресса. Серьёзные интернет-издания.

И натыкаюсь на заголовок: "Кто поделит наследство Пороховщиковых"

Оказывается, за семейной парой числились две квартиры, особняк, домик и автомобиль.
Как же, б***дь, жить российскому обывателю, не зная, кому это всё достанется?!
Летучий Нидерландец

Небесные землевладельцы

Давным-давно в популярной книжке по психологии мне попался такой пример теста на шизофрению: человеку предлагают два слова, которые, по мнению авторов этого самого теста, заведомо не имеют между собой ничего общего. Скажем, "симфония" и "керосин". И просят определить взаимосвязь между этими словами. Предполагается, что человек нормальный никакой такой связи не углядит, а вот шизофреник - очень даже запросто.

Собственно, уже тогда я поняла, что по мне давно и настойчиво плачет психушка. Однако в этом месяце мне выпал квест покруче, чем история про керосин и симфонию. Необходимо было найти прочную, я бы даже сказала - фундаментальную - взаимосвязь между НЕДВИЖИМОСТЬЮ и ВОЗДУХОПЛАВАНИЕМ.

Причем сделать это настолько убедительно, чтобы у главного редактора журнала с говорящим названием "Недвижимость плюс Интерьер" не осталось даже тени сомнения, что отчёт о фестивале воздухоплавания в соседней области - это и есть то самое, что тигры любят больше всего без чего июньский выпуск нашего журнала ну никак не обойдётся.

Я это сделала, да.

журнал "Недвижимость плюс Интерьер", июнь 2011

Говорят, французский король Людовик XVI был так впечатлен первым в мире полетом на воздушном шаре, который совершили хранитель естественнонаучной коллекции Пилатр де Розье и армейский офицер маркиз д’Арланд, что издал указ, который до сих пор никто не отменял: жаловать всех воздухоплавателей графским титулом и правом собственности на те земли, над которыми они пролетели в свободном полете. Впрочем, король очень быстро понял, что погорячился, и внес в циркуляр маленькую поправочку: земли принадлежат новоиспеченным графам только тогда, когда они (графы, а не земли) находятся в воздухе…
Collapse )
Летучий Нидерландец

Йа - Золушко))

Прибежала, запыхавшись, с бала домой, спрятала подальше хрустальную туфельку - и вот сижу опять на ящике с золой за чёрной работой, ваяю компиляцыю про процентные ставки по ипотеке, особенности прописки в загородном доме и суровые риэлторские будни...